【おすすめ物件ピックアップ】JR「大宮」駅 東口再開発エリアすぐ!重飲食もOKの居抜き物件です♪

【重飲食OK!元もつ鍋屋さんの居抜き物件♪焼肉も焼き鳥も出来る!】

今回は、重飲食OKの元もつ鍋屋さんの居抜き物件のご紹介です!

焼肉、焼き鳥、ラーメン、中華、カレーなど何業でもOKです!
店舗には焼肉店の排煙ダクトが完備されているので開業資金も抑えられます。

重飲食で開業をお考えの方、お問い合わせください!


物件概要

建物名    :大門町店舗
所在地    :埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目
交通     :JR埼京線「大宮」駅 徒歩5分
構造     :鉄骨造スレート葺2階建
賃貸部分   :1階
賃貸面積   :69.38㎡/20.99坪

賃貸条件

保証金    :2,334,000円
償却     :解約時、賃料の3ヶ月分
礼金     :賃料の1ヶ月分
賃料     :389,000円(別途消費税)
管理・共益費 :なし
契約期間   :2年
更新料    :賃料の1ヶ月分+更新事務手数料0.25ヶ月分
店舗付属資産料:1,350,000円(別途消費税)
その他    :指定保証会社加入義務有り(初回80%、更新時10%)


 

 

落ち着きのある色調の建物に白い枠のエントランス部分が目を引きます!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

実は・・・重飲食可能なこの建物、2階も募集しています!
ということは・・・そうです。1階・2階一括貸しもOKです!


2階 物件概要

建物名:大門町店舗
所在地:埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目
交通:JR埼京線「大宮」駅 徒歩5分
構造:鉄骨造スレート葺2階建
賃貸部分:2階
賃貸面積:69.38㎡/20.99坪

2階 賃貸条件

保証金:1,361,111円
償却:解約時、賃料の3ヶ月分
礼金:賃料の1ヶ月分
賃料:273,000円(別途消費税)
管理・共益費:なし
契約期間:2年
更新料:賃料の1ヶ月分+更新事務手数料0.25ヶ月分
店舗付属資産料:無償(造作譲渡無償)
その他:指定保証会社加入義務有り(初回80%、更新時10%)


 

2階間取り図

団体も対応可能!

 

 

 

「大宮」駅の一日あたり乗降客数には驚き!ご存知ですか!?

JR東日本   :一日平均の乗車人員は252,769人です!これはJR東日本においては、「新橋」駅
に次ぐ第8位です!
新幹線においては、29,866人、これは「東京」駅に次ぐ第2位です!
(2016年実績)

東武鉄道   :一日平均の乗車人員は135,437人です!これは東武野田線においては「柏」駅に
次ぐ第2位です!
(2016年実績)

埼玉新都市交通:一日平均の乗車人員は22,887人です!同社においては、第1位です!
(2015年実績)

その分出店に当たっては競合も多いのが気になるところです。また、そういった意味では出来る限り
投下するコストをセーブしたいところです。
ご覧の通り底堅い需要に支えられた重飲食可能な居抜き店舗いかがでしょうか!

1F.2F一括貸しをご希望の場合はお気軽にご相談ください!

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