【おすすめ物件ピックアップ】★新着★ 渋谷駅 徒歩10分圏内 元カフェの居抜き物件♪

 

 

 

 

 

 

【おすすめ物件ピックアップ】★新着★ 渋谷駅 徒歩10分圏内 元カフェの居抜き物件♪

早い者勝ちになると思います!
お早めにお問合せ下さい!

ワンズクリエイツ 03-5644-7577
物件担当: 江崎 (エザキ)

 

 

 

 

 

 

今回の物件は、六本木通りに面する視認性の高い1階の店舗です。
ガラス面の多い間口の広い元カフェの物件になります。

カフェを開業、移転をお考えの方は初期費用を抑えてスグ開業できるでしょう。
また、こちらの物件に関しては業態の制限を特に設けていません。
軽飲食に限らず、居酒屋・ラーメン店なども対応可能です!

物件概要


交通   :JR山手線「渋谷」駅 徒歩約10分
所在地  :東京都渋谷区東1丁目
構造   :鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建
賃貸部分 :1階
賃貸面積 :40.67㎡/12.30坪

賃貸条件


保証金     :1,350,000円
償却      :解約時、賃料の2ヵ月分
礼金      :賃料の2ヵ月分
賃料      :335,300円(別途消費税)
管理・共益費  :37,300円(別途消費税)
契約期間    :2年
更新料     :賃料の1ヶ月分+更新事務手数料0.25ヶ月分
店舗付属資産料 :2,000,000円(別途消費税)

その他(留意事項)


・指定保証会社加入義務有り(初回80%、更新時10%)
・建物にガスは引き込まれていません。(プロパンガス設置スペース有)
・煙・匂いの出る業種の場合、煙・匂いの対策を講じていただく必要があります。
・保険加入要
・内見は立会いになります。

 

 

 

 

 

 

渋谷は、イベントなどの際はスクランブル交差点が人で埋め尽くされたりしている
ニュースを見たことがあると思います。若者のパワーが非常に強い街です!
また、昨今においては、ご存知の通り外国人の旅行者も増加し、渋谷南口エリアの開発など
益々勢いがある街です!

さらに今回の物件は、青山学院大学や國學院大學も近く根強い需要も見込めそうです。

本当にスグ決まる物件だと思いますのでお早めにご検討ください!

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